1、承租方须于广州产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。

2、承租方须于《成交确认书》生效之日起 30 个工作日内与出租方签订租赁合同。

3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：按相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

4、意向方如被确认为承租方，须按出租方提供的租赁合同版本签署。
5、意向方须自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
6、竞价规则：
（1）自由报价阶段：
2019年11月06日10时00分至2019年11月21日10时00分，该段时间为竞价人正式报价时间。
（2）限时报价阶段：
每次限时周期为600秒，首次限时周期从2019年11月21日10时00分起计算。若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价。若在预定的限时周期内有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入600秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为竞价人的最高报价。
（3）最高报价者追加报价阶段：
自限时竞价阶段结束（以系统计时为准）起计算，限时10分钟（600秒），报价最高的一般竞价人有一次机会对所报的最高价格进行确认或在该价格的基础上以人工输入方式对价格进行增价修改，其他一般竞价人无权参与此操作。
（4）优先权人行权阶段：
自最高报价者确认或修改价格10分钟限时结束（以系统计时为准）起计算，限时60分钟（3600秒）。原承租方对是否在最终成交价行使优先权作出决定。
上述时段和意向方的报价时间以网络报价系统服务器记录为准。
起始价为挂牌价格，加价幅度：人民币100.00元。

（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。