1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。
2、意向承租方必须无犯罪记录及须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。
3、意向承租方如为出租方名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，并承诺无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。
4、意向承租方或其法定代表人/负责人被法院列入失信被执行人的不得参与。
5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html)被列入经营异常名录的不得参与。意向方如为涉密性质单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体，在国家企业信用信息公示系统查询无记录的，则须承诺没有经营异常记录。
6、意向承租方须提供《承租方案》（包括物业地址、规划方向、使用用途、现有项目等简单的承租意向和企业实力的说明）物业用途仅限于商业、餐饮业（不得经营粤式正餐、川湘火锅店、咖啡店、点心店、烤鸭店和东南亚菜、西餐等），不得经营与出租方及出租方关联公司于百福广场主楼经营业务相同、近似的业务，出租方有权就承租方案经营用途不符合公告要求而否决意向方资格。

出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的。

1、本次出租为意向报名。
2、出租标的仅限用于商业（餐饮行业优先），不得经营与出租方及出租方关联公司于百福广场主楼经营业务相同，近似的业务。
3、标的物业租金不含物业管理费，物业管理费为：45元/㎡/月（含中央空调费）月管理费费用每两年度为基础递增5%，由承租方承担。
4、承租方必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。
5、租赁合同期限起止日期以签订租赁合同生效日是为起始日，截止日期以不超过公告租赁年限的自然月最后一天为截止日期。
6、根据穗国资相关文件精神，2022年12月31日前承租方为服务业小微企业和个体工商户给予减免2022年3个月租金。该商铺尚未享受以上优惠减免政策。