1.承租方须于广州产权交易所发出《签订合同通知书》/《签订<成交确认书>通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。

2.承租方须于签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。

3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 5个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：按相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5 %，交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。

4、意向承租方承诺承租本出租标的以后不可将房屋场地分租，转租，不得发包和改变该房屋建筑结构及使用性质；不得用作经营酒店或旅业、私人会所，带住院部医院，养老院，全日制学校，幼儿园、酒吧，娱乐场所、KTV，餐饮，美容院、桑拿、沐足，危化品存储等用途。
5、出租标的的出租用途:办公。承租方如改变出租标的用途的，须书面报经出租方同意并依法报有关部门批准后才能开业。如未能获得有关部门批准的，不得开业。变更过程中所涉及的一切手续及费用由承租方负责，出租方不提供任何帮助，变更后的风险由承租方自行承担。交易双方不得就此事追究对方及广州产权交易所的责任。
6、承租方在与出租方签订房屋物业租赁合同等协议前须确认对租赁标的的现状（包括且不限于建筑物的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等）已充分了解及无异议。
7、承租方负责依法向当地工商及有关政府部门申办营业所需的一切资质证照才可开业，按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，同时独立承担全部经营费用和法律责任。承租方办理上述经营证照过程中，出租方只提供出租方的经营证照复印件、出租标的的房地产证复印件及出租方现有、与出租标的相关的档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究有关法律责任和索取任何形式的补偿。承租方须将出租标的的经营证照（履约法人的经营证照）复印件报出租方备案，承租方须于每年年度报告上传经审核后于每年6月份前将“国家企业信用信息公示系统”网站相关信息打印并盖章交出租方备案。
8、本合同租赁期满或解除合同时，承租方须在合同届满或解除之日搬迁完毕，并清空完好交回出租方，并清缴所有应付费用，办理场地交接手续方可退场。退场时，租赁物业场地内外的加建建筑物、装修及独立用的水分表、电表、用电容量等均不得拆除或迁移，无偿归出租方所有。
9、出租方与承租方签订的租赁合同如有未尽事宜或需修改、补充，必须经双方协商一致签订补充协议，补充协议与租赁合同具有同等法律效力。

（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。