在广州买房和租房想要提取公积金，却不清晰具体怎么操作的，就跟着欢居事务所的指南，按照自己的情况对号入座。

提取流程

部分提取：网上预约→单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批→提取转账

销户提取：网上预约→单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取→提取转账

1.网上预约

至少提前一天在公积金管理中心官网/微信/APP任意一个渠道上预约。不知道公积金密码的话，可前往银行或公积金中心修改密码。

2.按照不同情况需要的资料如下图

3.办理网点

大家可以在公积金中心网站预约时查询办理网点，上面会有具体网点的详细信息，办理时间以网点公布为准。

4.备注

日常采用的是部分提取，一般受理和办理提取的时间不超过3个工作日。

如果资料的真实性被疑就会复核，通过了才能提取。对审核结果有异议的话，可以到受理网点的行政区域的中心办事处或管理部申请复核，5个工作日内会有答复。

购房提取时限

这里需要大家注意的是，只有在指定的期限内才可以申请。

一手房：在支付最后一笔房款之日起两年内

二手楼或拍卖房：在取得契税税收缴款书或契税完税证之日起两年内

还贷：在还款期内

租房提取相关

租房自住且能提供租赁备案证明及发票：

不需要提供《个人及家庭名下无自有产权住房的证明》，但只能由承租人本人提取。首次提取最多是申请月份向前推算的6个月的租金，需满足租赁期。每半年提取一次，提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满。

租房自住但不能提供租赁备案证明及发票：

这种情况可申请提取600元/人/月用于支付房租。 前提要需要满足下面的条件：近期连续缴存满3个月；本人及其配偶在广州没房。

租赁本单位住房：

如果是租赁本单位住房但没有签订租赁合同，租金直接从工资中划扣的情况，须由单位办理集体提取。

各种注意事项

（1） 买房租房的提取每半年可提取一次，时间必须满6个月或以上。

（2） 提取材料和银行转账账号发生变更的，需要提供变更材料原件和所有申请材料原件到银行网点重新办理。

（3） 个人及其配偶有多套住房符合提取规定的，只能以其中一套申请。

（4） 若个人办理销户提取后重新开设住房公积金账户，并以原房产再次申请提取的，需要重新提交资料申请，会扣除已提取的金额。

（5） 办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。首次申办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持申请材料原件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认。个人办理租房定期自动转账后，若出现住房公积金中心核查结果与个人实际不符、个人转账账户异常等情况，自动转账将中止。若发现提取资金未到账，可前往任一归集业务承办银行网点查询办理。

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